伦敦的“”求购计划“”可以帮助你实现在首都拥有自己家的梦想。在新建房屋中存入低至5％的存款，即可以获得政府贷款 - 最高可达购买价格的40％。

例如：对于价格为400,000英镑的家庭

如果上述例子中的房屋售价为42万英镑，那么您将获得252,000英镑（60％，来自抵押贷款和现金存款），您将偿还贷款中的168,000英镑（40％）。需要还清你的抵押贷款。

您拥有房屋的头五年不会收取40％的贷款费用。

Aldermore，苏格兰银行，巴克莱银行，哈利法克斯，利兹，劳埃德银行，全国银行，NatWest银行，纽卡斯尔银行，苏格兰皇家银行，桑坦德银行，教师和TSB提供伦敦“求购帮助”服务。

伦敦“”帮助购买“”股权贷款可用于首次购房者以及希望搬迁的房主。你想购买的房屋必须是新建的，价格可高达60万英镑。

您将无法将这个房屋转租或在您的旧房子上进行部分转换交易。进行伦敦“帮助购买”新房计划时，您不得拥有任何其他房产。

伦敦“”求购计划“”由政府任命的伦敦代理人执行。他们可以指导您完成购买任务，从提供有关该计划的一般信息到处理您的申请。要打开在伦敦拥有住宅的大门，请联系伦敦的帮助购买代理。

我可以购买家庭计划吗？

是。您可以随时预定新的家庭住宅计划。

我可以购买只有利息的主抵押贷款吗？

不可以。

我是否可以将我现有的家园换成家庭帮助购买？

不可以。

我需要缴纳印花税吗？

政府关于印花税土地税（SDLT）的标准规则和程序适用于所有购买帮助。

谁支付我家的维修和持续维护费用？

你将拥有100％的财产，你有责任维修和维护。

谁提供政府对帮助购买的贡献？

股权贷款由家庭和社区机构提供，由当地的代理人管理。由土地注册登记处作为财产所有权的第二抵押担保。

需要多长时间才能入住？

由于“购房帮助”：股本贷款房屋通常处于新的发展阶段，通常在预付费一个月内安排抵押和交换合同。

如果我家的竣工延期了会发生什么？

一旦你承诺购买房屋（交换合同），房屋建筑商将同意建造房屋并随时告知你的进展情况。

我可以购买的房产是否有任何限制？

股本贷款房屋是正在建设的新房，其中住房和社区机构与房屋建筑商签订了注册协议。只能从这些房屋建筑商那里购买。最高购买价格是600,000英镑。

我可以将我的房屋转租吗？

不可以。

我可以拥有其他房屋并购买Help to Buy home吗？

不可以。

我可以拥有帮助购买房屋并购买第二套房屋吗？

不可以。

我可以使用我的council，房屋协会或其他公共部门机构的现金购买此类房屋吗？

可以。

在购买房子后，我可否增加抵押贷款或再次贷款？

必须得到购买代理的批准。

我可以延长或更改房产吗？

未经许可不可以。

收入五年后，收费如何？

费用可以每年支付一次或按月支付。

如果我在购买Help to Buy home后死亡怎么办？

这取决于你是单独买房还是与别人买房。

如果您与其他人购买了房屋并且其中一人死亡，则他们对该房产的权益将转移给尚存的共同所有人或按其遗嘱通过，或者（如果没有遗嘱）交换法则。

例如，如果我失去了工作，我是否可以获得帮助以支付购买费用的帮助？

由于“帮助购买”费用未被归类为租金，因此不属于住房福利。

免责声明

以上内容仅供参考，具体咨询请联系律师以及移民局官网

Wechat: ukvisionlegal    

W: www.visionlegal.co.uk

T:+44 (0) 78887 29208  

E: y.yan@visionlegal.co.uk 

转载请注明出处