根据政府的定义，一个体面的房子是一个处于良好状态的房产，拥有合理的现代厨房和浴室，集中供热，隔热良好，不会对居住者造成严重的安全隐患。 

贷款由政府提供，并且无息。您无需定期付款，但在以下情况下偿还整笔贷款：

在你去世后的六个月内，或在共同所有者的情况下，在最后一位所有者去世后的六个月内。在这种情况下，您遗产的执行人将负责偿还贷款。如果全部或部分财产被出售。就长租赁人而言，自租约到期之日起50年

一个'不合格'的家庭是

• 没有处于良好的维修状态，政府考虑了该物业的危害

• 没有合理的现代厨房和浴室，和/或

• 没有集中供热，和/或

• 没有适当的绝缘。

如果您直接拥有房屋或正在通过抵押贷款购买房产，您将有资格成为房主。你也必须住在这个房子里作为你的主要住所。

如果您是负责工作的租赁承包人，您必须至少有60年的时间才能租赁并作为您的主要住所居住在该物业。您需要提供一份租约副本，以证明您对需要执行的工作负责。

为了本政策的目的，残疾人士是获得残疾津贴的人士，或者作为他们的经过经济情况调查的福利要求的一部分获得残疾津贴的人士。

如果您的家庭成员年满60岁，或者您有一个孩子或16岁以下的儿童，即使您家中没有人残疾或长期患有严重疾病，您仍然可以申请贷款。

要计算您是否处于低收入状态，政府需要详细了解您的所有收入和储蓄。您还必须声明您对任何其他财产的全部或共同所有权，无论其价值如何。

如果你欠政府的钱，例如政府税，贷款将不可用。政府的所有债务必须在您的申请表上申报，并在您的贷款申请可以继续前全额支付。

 1. 如果您是“来自国外的人”，即根据内政部有关公共资金权利的移民规定的任何规定进入或留在英国的人，政府不能接受您的申请。

 2. 如果您的住房是在过去10年内建成的，则不会接受任何申请。

 3. 在决定您是否有资格获得赠款和/或贷款时，您的财产担保的任何抵押贷款或其他贷款都将被考虑在内。您还必须申报超过10,000英镑的无担保债务。

可以包含在房屋修缮贷款中的工作类型是：

• 努力弥补屋顶，墙壁，窗户，门和烟囱的严重失修

• 致力于弥补严重的燃气和电力装置失修问题

• 任何危害健康的危险

• 努力更新陈旧，修理不善或食物无法安全准备的厨房

• 工作以更新陈旧且维修不善的浴室或提供热水或室内卫生间

• 努力防止家中寒冷潮湿，安装全天然气集中供暖，阁楼和空心墙体保温。

如何申请房屋修缮补助金和/或贷款，您可以联系我们进一步咨询。

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