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税率2至12% 用于援助露宿者 一年在英居住少于6个月 海外买房者或被征印花税

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来源:星岛日报欧洲版
473 2019-02-12

据报道,英国政府本周会以政府谘询形式,提议对海外买房者提高房屋印花税。

据《星期日泰晤士报》报道,英国本周将对向房地产海外买家徴收额外印花税,适用于过去12个月在英国居住少于6个月的外国买家。

如果实施,估计政府每年将会因额外印花税,获1.2亿镑的收入。收入会用来应对露宿者问题。现时,英国已根据物业的价值征收不同的印花税,购买第2间房屋的人更须缴交较高的税。

政府列出证据,指外国买家将楼价推高,令英国当地居民难以置业。许多年轻人为了置业要父母出手相助,或30多岁仍和父母居住。约克大学的一项调查指,在2014至2016年,估计13%的伦敦新屋,是由非英国居民购买。

去年10月,首相文翠珊已表示有意向外国买家加征印花税,以解决露宿者问题。她指那些不在英国居住及不交税的外国人,将楼价推高,粉碎许多英国人“上车”的梦想。

与此同时,英国露宿者问题严重,英国政府去年八月拨款一亿镑,望在2027年前解决问题。同年十月,首相文翠珊宣布拟向在英购买物业的外国买家,加征额外印花税,约百分之一至三。她称不缴交税款的海外买家,推高楼价之余亦减低英国房屋拥有权。

印花税额视乎房价而定,房价介乎12.5万至25万镑,要缴交2%印花税;房价超过150万镑,印花税则高达12%。

在伦敦及曼彻斯特的海外买家,以中国人为主,达17%,其次为马来西亚、新加坡等。其中七成海外买家都以投资收租为主,少数用来自住。

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