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涨涨涨!伦敦租金继续内卷,均价超过950英镑

Zyra
Zyra
1205 2023-04-21
伦敦租房困难的问题仍然在持续,稀少的房源和竞争激烈的市场将在这里租房生活的成本推到了新的高点。租赁网站Spareroom的数据显示,今年上半年,伦敦的平均租金价格上涨了20%,租房均价从去年同期的794英镑上涨到现在的952英镑。要注意Spareroom是主打合租房产的网站,因此它的均价并不是整租,而仅仅是租下一个房间的价格。不同区域的租金自然有起伏,但现在伦敦已经没有一个区域的平均月租金低于700英镑。

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国家统计局的最新数据则显示,在截至2023年3月的12个月里,首都的房东将租金提高了4.8%。算下来其实合租用户们承受的租金涨幅要大大高于市场平均水平,这对往往通过合租留在伦敦的年轻一代来说又是一个新打击。
房产专家分析称,随着越来越多潜在租户在争夺房源的过程中相互竞价,供需之间日益不匹配的情况正在大幅推高租金。在许多地区,好房源一上市就被抢租一空。越来越多的人也开始向郊区转移,尤其是地理距离较远但交通连接条件好的区域,比如伦敦东南部的Abbey Wood,一直都是传统廉价地区,但在近年来也变得更加昂贵。
由于房贷利率、能源账单和物业费的涨价给房东带来了更大的压力,英格兰其他地区的房租价格也飙升了4.6%,与伦敦差距不大。


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