本周更多上月房价数据出炉,英国最大的房贷供应商之一哈利法克斯银行称,英格兰东南部的房屋价值在一年内跌去了15,500英镑,在7月份领跌英国房市,包括伦敦周边汉普郡、肯特郡在内的该地区平均房价下跌了3.9%。曾经在新冠疫情期间走势良好的威尔士房价也出现暴跌,下跌了3.3%。不过,哈利法克斯认为尽管抵押贷款成本上升,但总体而言英国住房市场仍表现出了韧性。在截至7月的一年中,英国全国平均房价下降了2.4%,典型房屋的价格为285,044英镑,降幅比6月的同比2.6%的跌幅稍小。英格兰东南部虽然下跌幅度最大,但房屋价值仍然平均为382,489镑。大伦敦地区的房价在7月份也下降了3.5%,但平均房价仍然一枝独秀,为531,141英镑。哈利法克斯认为,在高利率和生活成本疯涨的经济逆势下,首次购房者的活动仍然相对保持良好,有迹象表明想要上车的人们现在正在寻找面积较小的房屋,以减少支出。上周另一大房贷供应商Nationwide数据显示,7月份的房价创下了2009年以来的最大跌幅,但仍比新冠疫情爆发前的2020年2月高出4.5万英镑。