曼城 Salford 核心地段｜Gerald Road

📍Gerald Road, Salford, Manchester

🏪 一楼 3 个商铺｜🍔 外卖 / 餐厅 / 商业用途
🎓 紧邻大学｜学生公寓 / 商住混合 改造潜力巨大
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🏗️ 物业结构亮点
• ✅ 超大地下室 + 两层主楼
• ✅ 侧边建筑 3 层 + 地下室
• ✅ 一楼现有 3 个商铺（可做外卖、餐厅、咖啡店、便利店）
• ✅ 楼上非常适合改造为 学生公寓 / 宿舍
• ✅ 整体体量大、可塑性极强
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🎓 教育资源（核心吸引点）
🎓 University of Salford（索尔福德大学）
• 🚶 步行约 12–15 分钟，🚗 开车约 4 分钟
👉 周边学生租房需求长期稳定，非常适合学生公寓 / HMO 投资

🏫 Salford City College
• 🚶 步行约 10 分钟
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🛍️ 购物 & 日常生活配套
🛒 Tesco Express，🚶 步行约 5–6 分钟
🛒 SPAR / 本地便利店
• 🚶 步行4分钟

🛍️ Salford Shopping Centre（大型购物中心）
• 🚗 开车3分钟，🚶🏻‍♀️走路19分钟可达。含大型超市、餐厅、银行、零售店

🍔 外卖 & 餐饮密集区：Gerald Road + 周边街区，🚶 步行 3–8 分钟 多家中餐 / 外卖 / 快餐店👉 非常适合自营或出租给外卖商户
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🚉 交通出行
🚉 Salford Crescent 火车站，🚶 步行约 20分钟，🚗 开车约 4分钟

🚌 公交站🚶 步行 2 分钟

🚗 快速上高速， 5 分钟 接 M602，🚗 10 分钟 进曼城市中心
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🏥 Salford Royal Hospital（大型综合医院）🚗 开车约 9分钟
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💷 售价：£550k
房东接受台底价