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英国出租房源持续紧张!房租可能继续增长

Zyra
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647 2023-03-30

在过去18个月中,英国可供出租的房屋数量下降了三分之一,而房源数量的急剧下降自然推高了租金——新租户的租金上涨了11%。

房地产网站Zoopla的数据显示,目前英国的每家租房中介平均手头有10套可供出租的房产,而2021年9月之前这一数量超过16个。英国的租房数量实际上并没有下降——自2016年以来,这一数字非常稳定。然而租房的需求却已经大大增加,上升到了超过正常水平的50%。

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在需求增加之后,许多想搬家但找不到新地方的人不得不留在原地。而即使人们找到了合适的地方,他们也可能要比以前付出更多的代价,去年东伦敦许多地区的租金上涨了超过20%。与此同时,短期租房,如假日出租或Airbnb提供了比长期招租更好的回报,让房东进一步减少了供应。自2019年以来,Zoopla的短期租赁增加了三倍。
政府将在夏季之前在英格兰推出一项新的租房者改革法案,它说这将纠正市场的平衡,并为租户提供更多保障。而苏格兰目前对房东的控制比英国其他地区更严格。

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