涨涨涨！英国房价创两年新高

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涨涨涨！英国房价创两年新高

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2024-09-09 06:10:24

英国最大的房贷供应商之一Halifax银行今天发布了最新数据，显示8月份英国房价创下两年来的新高，主要原因是央行最近的降息增强了购房者的信心。Halifax称，上个月的房价与去年同期相比上涨了4.3%，使英国房产的平均价格达到292,505英镑。目前的房价与2022年6月创下的293,507英镑的历史纪录“仅有一线之差”。

8月份房价总体环比上涨了0.3%，而7月份为0.9%。从地区来看，北爱尔兰的房价继续保持强劲增长，同比上涨了9.8%，目前的平均房价为201043英镑。在英格兰，西北部的房价涨幅最大，同比上涨了4%，达到232917英镑。

哈利法克斯的数据只考虑了有抵押贷款的购房者，不包括那些用全款或买房出租交易购房的人，全款购房者约占住房销售量的三分之一。英国央行预计今年将再次降息，但但具体时间尚不清楚。央行的下一次利率会议将于9月19日举行，不过市场普遍预计本月货币委员会将按兵不动。虽然上次降息后房屋贷款的利率有所改善，两年期固定利率抵押贷款的平均利率从5.77%降至5.54%，但总体变化不大，因此高利率仍在阻碍人们购房上车。

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