疫情之后，英国房市火热，房价出现了数轮飙升。但在进入8月之后，房价终于出现了今年度的首次下跌。房地产网站Rightmove的最新数据显示，8月份英国全国房产均价为365,173英镑，跌了4795英镑，降幅1.3%。

目前英国生活成本大涨，加上央行加息让更多贷款买房者的成本剧增，所以银行、房产公司和专家都已经预计房市会降温。不过大多数看法都认为，房价只会减缓上升速度，难以出现真的降价。而8月份的这次小降很可能是因为许多人因为度假等活动而无暇关注房市，预计房产价格会在假期结束后恢复。

从全年来看，房价出现回调的可能性也不大，但涨幅会小于去年。Rightmove预计，今年年底英国房价将比2021年同期高出7%。

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