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注意！英国政府：房东将不能无理由驱逐租客…
超级管理员
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2022-06-17 03:57:38
英国政府昨晚发布最新的《租户改革法案》白皮书，建议在房产改革中禁止英格兰的房东在没有理由的情况下驱逐租户。政府透露，在2019年和2020年离开住所的所有私人租户中，有8%的人是房东无理由驱逐的。

英格兰是改革中动作比较慢的，此前苏格兰已经禁止对2017年12月1日后开始的租约进行无过错驱逐。而威尔士政府的政策则是到2022年底，无过错驱逐通知期延长至6个月。

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这一次的租房政策改革对租户更加有利。除了废除无理由驱逐之外，政府还承诺租户有更大的权力来挑战不合理的租金上涨；如果出租屋存在严重的健康和安全隐患，租户可以拒绝支付租金；增加租金的通知期也将延长一倍。
此外新法案还将赋予地方政府更强的权力来对付名声狼藉的房东，并增加对严重违法行为的罚款，而且房东必须考虑允许养宠物的请求。 
不过新法案也对房东权益增设了条款，其中包括设立私人租户监察专员，帮助以廉价和快速的方式解决房东和房客的争端；确保房东能够更有效地从有反社会行为的租户手中收回房产。另外还将启动一个物业门户网站，帮助业主履行责任、帮助租户了解其权利。

住房慈善机构Shelter欢迎新政实施，但房东协会表示，政府必须确保这些变化不会使住房危机恶化，并表示如果政策步子迈得太大，房东们就会减少出租，反而让租客找不到房源，加剧住房危机。


特别声明：文章及图片均转载来自英中眼，如有侵权，请告知删除。

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