英国伦敦房产租赁代理Vanquish Real Estate

公司简介 

Vanquish 伦敦地产公司起原先源 于英国房产投资中介, 与英国开发 商有着密切的合作关系。 

Vanquish 租赁管理部门始于 2015 年，公司座落在伦敦市中心，拥有 3 家分店。有着丰富的市场经验和 多年累积的的客户渠道，目标是给 中小型客户寻找房产投资机会，并 根据个人情况进行筛选考量，给客 户私人定制房产投资一站式服务。 

租赁管理服务宗旨

我们为房东提供全面的住宅租赁和 管理服务, 从最初的市场行销、选 合适租客至一切相关文件的处理和 帐物管理都在我们的服务范围内。 

1. 创造简易和不烦扰您的方式处 理出租以及物业管理；

2. 确保遵循一切法令规定；

3. 致力于令您的租赁投资得到最 高回报。 

Vanquish 与英国开发商合作, 包 括 Berkeley Homes 等等, 认识到 新建住房业主需求以及租赁和托管 服务, 协助您完成收房到取得钥匙 的全部流程, 请放心让我们专业且 经验丰富的租赁中介团队管理您的 物业。我们将像对自己的房产一样 进行悉心照顾和管理您的房屋。 

专业租赁管理服务: 

我 们提供高效的全托管理，从交房安排、家 居摆设屋内物品盘点、招租管理、维修清洁 到帮您代缴费用。我们无微不至地照看您的 物业，让您免忧免烦，轻松当伦敦房东 。 

公司业务 

1. 租赁服务费（我们收取月租金的一定比例） • 交房：开发商通知交房，我们全面验收物业，安排家居 购买和摆设，房屋和内部物品明细盘点。 • 租赁：市场营销和招租，征信并调查租客背景，合同签 署和安排押金进入监管账户。 • 管理：日常管理，租客入住和退房，物业维修、翻新和 保洁，租金收取和代扣费用，租金保证保险。 • 税务：协助申请海外业主免税证，协助向英国税务局办 理个人年度收入税。 

2. 第三方费用 • 房屋明细检查费用，押金保管费用，入住报告，清洁费 用等。 • 其他：我们可能建议您安装防烟系统、煤气安全证和能 源标志灯。 • 税务师：不同于 NRL1（海外房东证），每个人依法必须 向英国税务局申报收入并纳税，客户可自行纳税，或者 我们可以推荐专业的税务师协助您申请个人年收入和认 证。