曼彻斯特物业管理长租房东指南

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曼彻斯特物业管理长租房东指南

无论您是新房东还是现有房东，居住在本地还是居住在海外，我们的全面管理服务会让您完全放心。KozyGuru 由专门研究房地产的专家团队所组成。凭借我们的多年在澳洲与加拿大的经验和专业知识，您的租赁投资将获得高回报财产。

我们熟练的管理团队随时为您评估您的财产。我们的专家将审查当前市场，评估您的财产，并帮助你遵守安全法规。他们将提供明确的维护建议，并提供有关物业改善的指导。

我们将使用有吸引力的照片和补充说明，在我们的网站和热门门户网站(如 Rightmove、Prime Location和On the market)上展示您的房产。

我们的营销策略包括定期向学校、学院、公司和医院传播您的详细信息，使用邮件列表和数据库向潜在租户传播您的详细信息，并在相关报纸上进行临时广告。此外，我们将帮助您准备能源绩效证书 (EPC)，陪同所有预约看房，并定期提供反馈。

●  代表您协出面商讨租赁细节

●  应用全面的信用检查和服务

●  根据现行住房法制定租赁协议

●  收取1 个月的预付租金和损毁押金(分配给我们的租约)存款计划

●  安排定期租金支付

●  提供相关的租赁开始信息并交出钥匙

●  以书面形式通知新的租约

●  月结单和租金汇款，扣除相关费用和维修发票后，汇入您的银行帐户

●  季度检查和房东报告

●  进行维修和保养安排

●  最终检查和押金退还协商(在租约终止的情况下)

●  安排和监督租户之间的维护和清洁

●  持续评估房产状况，并提供有关升级的建议，让房产在当地市场持续具有竞争力

寻找租户服务

寻找租户服务我们的"寻找租户服务 "使那些有经验和技术来管理他们的房产，但需要帮助寻找合适人选的房东受益。我们的租赁团队拥有广泛的营销能力，可以帮助你寻找高质量的租户。

我们熟练的管理团队随时为您评估您的财产。我们的专家将审查当前市场，评估你的财产，并帮助你遵守安全法规。他们将提供明确的维护建议，并提供有关物业改善的指导。

我们将使用有吸引力的照片和补充说明，在我们的网站和热门门户网站(如 Rightmove、Prime Location和On the market)上展示您的房产。我们的营销策略包括定期向学校、学院、公司和医院传播您的详细信息，使用邮件列表和数据库向潜在租户传播您的详细信息，并在相关报纸

上进行临时广告。此外，我们将帮助您准备能源绩效证书(EPC)，陪同所有预约看房，并定期提供反馈。

●  协商租赁详情，申请信用和参考服务，并在遵守现行住房法

●  提前支付一个月的租金以及押金(分配给您选择的租约)存款计划

●  为您的帐户设置长期订单租金付款

●  将相关的租赁开始信息传递给新租户并交出钥匙

●  以书面形式通知所有公用事业公司和地方议会新的租约

房东费用

●  一站式全程管理服务：

每月只收取8%的服务费和250英镑的开立费用

●  寻找租户服务：

我们只收取400英镑 + 增值税的一次性付款。对于通过中介介绍的租户，每次出租都要支付费用(最低费用为400英镑+增值税)。

如果任何个人或组织因我们的代理介绍、宣传或看房而达成租赁您的房产的协议，则应支付上述费用

趁着这波旅游热潮来临之前，让KozyGuru提前为您做好所有的规画；不论是想找寻房产设备齐全的的海外留学生，又或是想知道自己房产适合哪种租赁方式的业主们，可以扫下方二维码直接联系我们，让我们为你进行更清楚的解说。

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