出售曼大M1两房两卫公寓

房屋描述:



毗邻曼大2房2卫公寓—高投资回报，尽享便捷生活！欢迎购置这套位于曼彻斯特大学北校区旁的迷人2房2卫公寓，步行仅需1分钟即可到达，南校区步行10-15分钟，地理位置极其优越，租金回报率高，是您理想的自住和投资选择！? 公寓亮点：

❗️户型：2房2卫，客厅灵活改造为额外卧室，三天内可轻松还原。

❗️停车便捷：配备车库中的专属车位，方便出行。

❗️高级配套设施：健身房、桑拿和泳池，满足您对生活品质的高要求。

❗️服务费用：包含Ground Rent和Water Bill的Service Charge，每年仅£3600。

❗️超长Lease：公寓和车库Lease已延至999年（始于2020年），免去续期烦恼。

❗️Council Tax：D级，年费约£2000（出租给学生可豁免）。

❗️仅售£260K



? 投资优势：

❗️二级Listed建筑：具有历史魅力和独特风格。❗️超高租售比：目前已出租给三个学生至明年9月（确定购买，保留租客或提前退租自住亦可商议）每周租金收入为£500（£150*2 + £200），每年收租£26K，租售比高达8.62%！

❗️全新设备：公寓已进行全面清洁和维修，所有电器均为全新，租客入住无忧。

❗️非常适合家长以房养学，孩子住一间，另一间出租。



立即抓住这难得的投资机会！无论是投资还是自住，这套公寓都将为您带来极高的回报和舒适的生活体验。? 联系我们：欢迎随时预约看房。