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【英国房产权大改革】Leasehold将被淘汰?

面议
702025-03-11
基本信息
服务内容:
各类法律咨询、移民签证、房屋买卖、刑事、民事诉讼、离婚赡养费、子女抚养权、立遗嘱等
服务地址:
6 Oldham Road, Manchester, M4 5DB, United Kingdom
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联系人:
Esther Chan 陈小姐
电话:
07458680705
邮箱:
esther@medlocklaw.co.uk
其他联系方式:
微信 medlock_solicitors
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📢【英国房产权大改革】🏡 Leasehold将被淘汰?Commonhold成新趋势!


🚨 英国政府3月3曰公布房产业权改革方向! 计划未来新建公寓或将不再采用 Leasehold(租赁产权),而是全面转向 Commonhold(共同持有)!💡 这意味着房产业权制度将迎来重大变化,对计划在英国置业的人至关重要!

詳情:https://bit.ly/3R0wOZC


🏡 什么是 Commonhold?与 Leasehold 有何区别?


🔹 Commonhold(共同持有):

✅ 永久产权:买家将真正拥有物业 永久业权,不再需要支付 地租(Ground Rent) 💰

✅ 无需地主:不再受开发商或地主影响,业主可以共同管理大楼公共部分 🏗️

✅ 转售更方便:产权更清晰,未来买卖或更加顺畅 📈


🔹 Leasehold(租赁产权):

❌ 需要向地主支付地租,部分地区费用较高 📉

❌ 产权通常受限,可能影响买卖或续约 ⏳


🔍 这项改革会影响哪些人?

✅ 计划购房的买家——未来买房或有新选择!

✅ 现有 Leasehold 业主——是否可转换 Commonhold?政策仍在制定中!

✅ 想投资英国房产的人 ——产权变革或将影响房产价值 📊


⚠️但要注意 :

🔸 现有 Leasehold 物业是否可转换? 相关细节仍待进一步公布 📜

🔸 Commonhold 需要业主共同管理,可能涉及更多沟通和决策 🏢


📌 如果你打算买房,或者已经是 Leasehold 业主,一定要关注这一政策变革! 🧐


📩 Commonhold 能否真正普及?Leasehold 会逐步消失吗?欢迎留言分享你的看法! 👇


💡 遇到这种情况,应该怎么处理?


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📍律师楼位于曼彻斯特市中心 (张锦来会计事务所对面)

我们的服务包括但不限于:

📌移民签证申请 (各项签证、续签、永居入籍、eVisa等)

📌房产买卖 (生意买卖、房屋买卖、房契转名等)

📌家庭法 (离婚、赡养费、子女抚养权等)

📌刑事 (车祸或其他人生伤害赔偿)

📌民事诉讼 (租房纠纷, 合同纠纷, 债务纠纷等)

📌遗产分配 (立遗嘱、分配遗产等)


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本帖更新于:2025-03-11
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加入英鸟:1 年 309 天
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