🏢Manchester Swinton 巨型商业枢纽出让

🏢Manchester Swinton 巨型商业枢纽出让

地址：Manchester Rd, Manchester
📏 面积：超大用地，适合多用途开发（转换为单元或 HMO）
🏗 开发建议：
• 可改造成 8 套一居室 + 1 套两居室
• 或者 2 套一居室 + 2 套两居室 + 2 套三居室
• 或作为 14 床位 HMO（共享住宿）项目
🆕 交付：空置交易，同步拿地与开发契机
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生活配套一步到位

🚉 交通出行便民
• 距离 Swinton 火车站🚶🏻‍♂️步行 12 分钟直达曼城中心 

🚌 公交覆盖广
• 多个公交站点步行 3–5 分钟可达，覆盖 Clifton 和 Pendlebury 主线 

🏫 教育资源充足
• 步行短距离可达：
• Clifton Primary School🚶🏻‍♂️5分钟步行距离。
• Mossfield Primary School 🚶🏻‍♀️7分钟距离
• St Mark’s RC Primary🚶🏻‍♂️8分钟距离
• 中学：Co-op Academy Swinton🚶🏻‍♀️9分钟距离。

🛍 购物和餐饮配套
• 附近有零售便利店、咖啡馆、酒吧等，如 Clifton 区的 Oddfellows Arms 酒吧（优秀社交热点）  
• 周边涵盖 Aldi、Asda、Co-Op Food、Lidl、M&S Simply Food、Morrisons 等大型连锁超市（OpenStreetMap） 

🏥 医疗服务与社区便利
• 区域内 NHS 医疗体系覆盖，基础医疗便利
• 社区邻近文体设施，适合职住结合或日常业务配套完整
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优势全面盘点
• 地块稀缺：适合单元开发或“HMO”共享住宿开发模型，非常稀有机会
• 交易灵活：可空置交割，开发时间迅速启动
• 投资回报无忧：高增长区域＋高租益市场＝资产价值效率最大化
• 配套齐全：交通、购物、教育、医疗一应俱全，为未来租户/住户提供全方位生活便利

💷售价：520k
房东接受台底价