出售｜曼城市中心M1 3WE 2 室 2 卫公寓 有车位

超长999年 Lease| 私人车位 | 高端设施 | Piccadilly 火车站 5分钟步行
售价£265,000

现有一套位于曼彻斯特核心地段 M1 3WE 的精品公寓热卖中。该物业坐落于 listed building（受保护历史建筑），完整保留了维多利亚时代原始细节与特色，相较新建公寓拥有更高层高、更宏伟空间感和独特个性，是稀缺的城市精品住宅与投资资产。

核心亮点

1. 历史建筑与独特空间感

位于保护级历史建筑，典雅维多利亚时代外观与细部装饰，彰显历史文化气质。

高于常规新建公寓的层高空间感与大窗采光，让居住体验更显宽敞与舒适。

2. 优越地理位置 — 真正的市中心与交通枢纽

步行约 5 分钟即可到达 曼彻斯特皮卡迪利（Manchester Piccadilly）火车站，极佳的全国铁路与市内交通连接。

靠近曼彻斯特大学北校区（University of Manchester 北 Campus）和所有市中心生活配套，包括餐厅、酒吧、购物与文化设施。

3. 高端社区设施（罕见配置）

家具家电一应俱全 拎包入住 即日可出租。
公寓配有 健身房、泳池与温泉式设施，满足高品质生活需求。

社区内配备 24/7 on‑site caretaker（现场管理员） 提供日常管理与安保。

此物业附带 独立地下停车位（City Centre 极其稀缺），提升长期居住与租赁吸引力。

4. 超长 Lease / 永久型产权优势

当前 Lease 为 999 年起始于 2019 年（实质等同永久产权），比普通 99 / 125 年 lease 更具保值性。

Service charge £3,700/年（含 Ground Rent），合理且含全社区维护与设施使用。

5. 投资与租金实力强劲
市场上中心地带同类 2 房 2 卫公寓近期成交价区间参考（M1 区域）

市中心同类 2 房 2 卫在售/已成交价格约 £265,000 – £325,000+ 范围不等；部分成交甚至接近 £380,000（顶层高层高 / 特色户型）

根据租赁市场观察，类似市中心带设施高端 2 房公寓租金通常在 £1,400+ / 月 左右（具体租金需根据市场 & 具体装修情况评估）。

目前租金£1600每月包水网。

推荐人群

寻求曼彻斯特核心地段自住或长期居住的买家
想要精品历史建筑居住体验的高端买家
投资者寻求高租金回报与优质租赁需求资产

欢迎预约看房或获取详细 投资回报分析报告。