Laurels说，做英国房东您须知（篇一）： 自2026年5月起，英格兰及威尔士地区租赁市场将实施全新法规： • 房东仅能接受等于或低于要价的报价（为防止竞价战，不得接受高于要价的报价） • 固定期限租约将取消，所有租约转为周期性租约。租约将持续至租户主动搬离，或房东发出第8条通知且租户腾退物业（需提前2个月通知） • 房东每年仅可上调一次租金（须使用第13条通知），租户有权提出异议 • 租户现可在签约前或租期内提出养宠申请，房东不得无理拒绝 • 全新房东数据库将于2026年底启用，用以公示违规房东。这意味着合规操作至关重要，选择专业中介为您保驾护航... Laurels就是您的明智之选！ • 房东不得歧视福利金领取租户 • 违规房东将面临重罚：初犯罚款£7,000，屡犯者最高罚款£40,000！这正是选择Laurels全权管理服务的核心价值所在! • 租户押金标准：5周租金 • 强制资信审核要求：家庭总收入需达月租金30倍 www.laurels.co.uk / 02081919595, 微信WhatsApp: 07584985945 Jill Lin (英语/国语/粤语) 以上信息仅供参考，Laurels享有最终解释权。