经济学家警告说，在担心利率继续上升的情况下，英国的房价可能暴跌多达15%。由于本周英镑贬值导致预测利率上升，许多银行纷纷暂停发放房贷，还有的甚至开始撤消和调整交易。

一些专家认为，英国央行明年的基本利率可能从2.25%上升到6%，因为它要与高通胀率（目前为10.1%）作斗争。随着基准利率的上升，房屋贷款成本也会增加，预计对房屋的需求也会下降。资本经济公司和瑞士信贷估计，如果利率从目前的2.25%上升到6%，房价将暴跌10%至15%。

在过去的十几年里，人们都习惯了低利率和随之而来的低房贷利息。按照疫情前常见的2%年利率，借30万英镑买房每月只需要还1272镑利息，但如果利率在今年上升到6%，月还款额将暴涨到近2000镑，这将让很多人无法承受。

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